У дома Съединени Щати Как да намерим апартамент във Вашингтон, окръг Колумбия.

Как да намерим апартамент във Вашингтон, окръг Колумбия.

2025

Съдържание:

Неща, които трябва да знаете преди да изберете апартамент във Вашингтон
Ресурси на апартаменти във Вашингтон
Услуги за съквартиранти

Намирането на подходящия апартамент, който да се обади вкъщи, може да бъде предизвикателство във Вашингтон, окръг Колумбия. Регионът на столицата е едно от най-скъпите места за живеене в страната и много райони на града се променят бързо. Предлага се голямо разнообразие от имоти под наем, от студиа за единични стаи до луксозни апартаменти с 3 спални или мезонети. Следва ръководство за ключовите неща, които да обмислите и някои ресурси, които да ви помогнат при търсенето.

Неща, които трябва да знаете преди да изберете апартамент във Вашингтон

DC прие Закона за контрол на наемите през 1975 г. (изменен през 1985 г.). Законът гласи, че за повечето имоти под наем, наемодателят може да повиши наема веднъж годишно със същия процент като увеличението на индекса на потребителските цени, изчислен от Бюрото по трудова статистика.
Апартаменти в близост до метростанции са по-скъпи (средно с около 15% по-високи) от имотите, разположени по-далеч. Сред най-скъпите райони са апартаментите в центъра на DC, включително Foggy Bottom, Farragut North и Gallery Place. По-достъпни апартаменти се предлагат в покрайнините на Мериленд и Северна Вирджиния. За да получите представа за средните такси за наемане в някои от най-популярните квартали в региона, вижте таблица на наемните цени на апартаменти във Вашингтон.
Придвижването до Вашингтон, окръг Колумбия, е лесно от някои области и е по-трудно от други. Научете повече за обществения транспорт и определете вашите транспортни нужди. Помислете за включените разходи и ги добавете към месечните си разходи.

Разрешително за паркиране на жилища е необходимо да се паркира без ограничение в зоната на разрешителното на жилищен адрес. Паркирането без разрешително е ограничено до два часа в повечето райони. Разрешението струва 35 долара годишно. Вижте как да получите разрешение за паркиране. Някои апартаменти разполагат с паркинг за гараж срещу допълнително заплащане. Не забравяйте да проверите ситуацията за паркиране, когато оценявате място за живеене.
Вашингтон преминава през период на бързо възстановяване. Много от по-старите квартали се трансформират в живи общности и воля)
Направете списък с желаните функции на апартамента. Дайте им приоритет и решете кои фактори са най-важни за вас. Помислете за следното:
- Поносимостта
- Изисквания към пространството
- Удобства (плувен басейн, консиерж услуги, фитнес център, достъп до хендикап, пералня и др.)
- Близост до магазини, ресторанти и места за забавление
- Наличност на транспорт
- Паркинг (паркинг на улицата или гараж?)
- Стил на архитектурата (по-възрастен квартал или по-ново развитие?)
- Престъпност и безопасност
- Ниво на шума (трафик, нощен живот?)
- Участие на Общността
- училища
- Удобство за домашни любимци

Научете повече за кварталите на Вашингтон, окръг Колумбия. Разходка из областите на града, които обмисляте. Обърнете внимание на състоянието на имота, включително улиците и тротоарите. Обърнете внимание на вида хора, които живеят в района, и решете дали ще се чувствате комфортно там. Опитайте се да правите това по различно време от деня, за да получите представа за района. Говорете с приятели и познати за квартала. Проверете онлайн статистиката за престъпността.
Популярни квартали за отдаване под наем на апартаменти: Адамс Морган, Чайнатаун, площад Маунт Върнън, Мъглио дъно, Джорджтаун, Дюпон Съркъл, Колумбийските възвишения, Мъглио дъно, Ван Нес, Кливланд парк, Уудли Парк, Глоувър Парк, Логан Крък, Шоу , Woodley парк, NoMa, Capitol Riverfront, флот ярд.
Търсете онлайн за наличните апартаменти. (Вижте Ресурси по-долу). Направете среща и задайте много въпроси. Отделете малко време и се насладете на процеса!