Съдържание:
- Какво собственост се облага в Пенсилвания?
- Как да изчислим данъците си върху имота
- Програма за данък върху недвижимите имоти в Пенсилвания и Програма за отстъпка от наем
- Пенсилвания / Закон за изключване на ферма 50
Щатът Пенсилвания не налага или събира данъци върху недвижимо имущество или лично имущество. Вместо това тези данъци са запазени за местните власти като окръзи, общини и училищни райони. В повечето райони на Пенсилвания и трите групи налагат данъци върху недвижимите имоти или имотите. Но вие много добре бихте могли да плащате различни ставки, отколкото жителите на други окръзи, градове или училищни райони, защото всяка юрисдикция може да определи собствени тарифи.
Какво собственост се облага в Пенсилвания?
Имуществените данъци в Пенсилвания се отнасят само за недвижими имоти, което означава земя и сгради, и не се налагат за автомобили, бизнес инвентар или друг вид лично имущество. Някои видове собственост са освободени от данъци върху собствеността в Пенсилвания; те включват места за поклонение, места за погребение, благотворителни и образователни институции и държавна собственост.
Как да изчислим данъците си върху имота
Данъците върху данъка върху недвижимите имоти в Пенсилвания се наричат ставки в хиляди и те са представени в мелници. Една мелница е равна на 1/1000 от един долар. Тези ставки в Пенсилвания се определят от отделните общини и училищни райони. Ето защо сметките за данък върху недвижимите имоти могат да варират от едно място на друго в цялата страна. Размерът на данъка върху имуществото, който дължите, се основава на комбинация от оценката на стойността на имота, определена от окръжната служба за оценяване и процента на капитала на общината и училищния район, в който живеете.
Повечето жители на Пенсилвания заплащат данък върху недвижимите имоти, който варира от 1 до 2 процента от оценката на имота им. Например, жител, който притежава къща в окръг Бийвър, Пенсилвания, който се оценява на 250 000 долара, ще плати данък върху имуществото от около 4300 долара, считано от януари 2018 година.
Програма за данък върху недвижимите имоти в Пенсилвания и Програма за отстъпка от наем
Данъкоплатците, които отговарят на условията, могат да подадат заявка за данък върху недвижимите имоти и наема за възстановяване в Пенсилвания и да им бъдат възстановени до 650 долара на година за сумата, която са платили в данъци или под наем. Допълнителните отстъпки за квалифицираните собственици на жилища могат да повишат тези до $ 975. Кандидатите трябва да подадат Формуляр PA-1000 до 1 юли на данъчната година. Тази програма е на разположение на лица над 65 години, вдовици или вдовици на възраст 50 и повече години или данъкоплатци с увреждания, които отговарят на други условия. Има лимити за доходи от 35 000 долара годишно за собствениците на жилища и 15 000 долара за наематели, като половината от доходите от социалното осигуряване са изключени.
Тези ползи, ограничения и изисквания са валидни от януари 2018 година.
Пенсилвания / Закон за изключване на ферма 50
Закон 50 от 1998 г. позволява на участващите училища в Пенсилвания, окръзи и общини да предлагат намаление на данъка върху имуществото на постоянно пребиваващите в тяхната юрисдикция. Това изключване намалява оценяваните стойности на еднофамилни къщи, етажната собственост, ферми и други места на постоянно пребиваване, намалявайки данъците върху имота.
Изключването на Homestead е достъпно само в юрисдикции, които са го одобрили чрез наредба или референдум. За да получите усамотено място или изключване на фермерски двор във вашия имот, трябва да подадете формуляр за кандидатстване в своя окръжен оценител.
