Профил и демография на ранчото Щайнер в Остин, Тексас

Steiner Ranch е общност в северозападната част на Остин, която е планирана от Тейлър Удроу. Намира се на 4 600 дка и граничи с две езера. Неговите безбройни външни удобства го правят по-скоро курорт, отколкото квартал.

Локацията

В зависимост от трафика може да отнеме от 30 до 45 минути да стигнете до центъра на Остин от ранчото Steiner. Той е разположен между езерото Травис и езерото Остин (разположен е на южния бряг на езерото Травис и по северния бряг на езерото Остин). Главният вход на Steiner Ranch се намира до RR 620 на улица Quinlan Park Road. Той е само на минути от язовир Мансфийлд и в близост до Lakeway. Това е малко шофиране до центъра на Остин, особено когато трафикът е лош, но е трудно да се победят външните удобства, които идват с живот в ранчото на Щайнер.

транспорт

В зависимост от това къде живеете в ранчото Steiner, може да сте в състояние да се разходите до определени места за събиране на общности, като плувен басейн или туристическа пътека. Въпреки това, Steiner Ranch е много голям и ще ви трябва автомобил, за да заобиколите по-голямата част от него.

Маршрутът на Капитал Метро 122 спира в търговския център Four Points близо до ранчото на Steiner и на друга спирка в 3M, която има офиси в близост до ранчото Steiner. Това са единствените две автобусни спирки близо до ранчото на Щайнер, тъй като това е ограничен автобусен маршрут. Можете да поемете по този маршрут, за да стигнете до центъра. Въпреки това, най-удобно е да се придвижвате из града с кола в Остин.

Ранчото на народа на Щайнер

Ранчото на Щайнер е идеално за хора, които обичат голф, разходка с лодка, плуване, колоездене, риболов и всякакви други дейности на открито. Това е престижна зона, която се чувства много безопасна и има много включени удобства, което го прави чудесно място за отглеждане на семейство.

Около половината от жителите на Steiner Ranch имат деца, а 77% са женени. Средната възраст е 36.7, а средният доход на домакинството е $ 280,000. Голямото мнозинство от жителите над 25-годишна възраст имат висше образование. Населението на ранчото Щайнер е около 15 000 през 2017 година.

Дейности на открито

Ранчото на Щайнер е пълно с отлични външни удобства. Кварталът разполага с обществени паркове, два центъра за отдих с басейни, тенис кортове и баскетболни игрища. Той разполага с частен клуб на езерото Остин, който разполага с 11 дневни докове за ползване от собствениците. Ранчото на Щайнер също има природен резерват с площ от 800 акра, който включва 12 километра пътеки от природата. В района има 19 яхтени пристанища, 15 обществени парка и 10 голф игрища.

Голф клубът на Университета на Тексас се намира в ранчото Steiner. Той е разположен на 275 акра и разполага с шампионски курс от 7,225 ярда.

Дяволският залив

В зависимост от вашата перспектива, Devil's Cove може да се разглежда като един от най-добрите или най-лошите аспекти на живота в Ranch Steiner. Дяволският залив е залив на близкото езеро Травис, което се превръща в парти на водата всеки уикенд през лятото. Revelers закотвят лодките си в една област, играят силна музика, се плъзгат или скачат с лодки, обикалят на поплавъци, пият и обикновено се забавляват. Празнуването обаче понякога може да излезе извън контрол. През последните години бяха въведени нови правила, за да се запази ситуацията под контрол.

Например сега могат да бъдат вързани само пет лодки. Твърде много котви във водата бяха повреждали подводните конструкции и причинявали редица други проблеми, така че лодките сега трябва да стоят далеч от доковете.

Кафенета и ресторанти

Оазисът, наречен „столицата на залеза на Тексас“, е многоетажен ресторант с изглед към езерото Травис и предлага невероятна гледка към залеза над езерото. Той е много близо до ранчото Steiner.

Кварталът се намира в близост до търговски център Four Points, който има магазин за хранителни стоки H-E-B, в допълнение към Starbucks, Austin's Pizza и Subway. Мол Lakeline е наблизо и разполага с хранителен съд и няколко ресторанта. Хотел Hill Country Galleria също е недалеч от ранчото Steiner и има много ресторанти и чудесни магазини.

Недвижим имот

Домовете в Steiner Ranch варират от около 450 000 до 6 милиона долара. Средната цена на жилището е около $ 550,000, докато средната цена е $ 500,000. Има стари и нови жилища. Можете също така да купите много и да си построите по поръчка. Повечето жилища в Steiner Ranch са на 10 години и имат малко над 3000 квадратни метра. Имуществените данъци са малко по-високи в ранчото на Щайнер.

The Essentials

Поща: 2110 Ranch Road 620 S., Lakeway, Тексас
Пощенски код: 78726
Училища: Steiner Ranch се намира в рамките на независимия училищен район на Leander. Стинер Ранчо Елементарна, елементарна Лаура Уелч Буш и Canyon Ridge Middle School са началните и средни училища в района и се намират в ранчото на Щайнер. Учениците в този квартал посещават гимназия Cedar Park. Училището на хълмовете Монтесори е частно училище, разположено в ранчото Щайнер.

По-строги кодове

По-строгите кодове за развитие, приети през 2018 г., донякъде забавиха развитието на Steiner Ranch. Въпреки това търсенето продължава да бъде толкова силно, че не се очаква значително въздействие.

Редактирано от Робърт Масиас