Писане на бизнес план за нощувка и закуска

Един задълбочен бизнес план ще ви помогне да се подготвите за живота на кръчмаря, като се надяваме да го направите приятен и печеливш живот.

Тъй като всеки във вашето семейство ще трябва да живее с решенията, всеки трябва да участва във вземането им. Процесът на планиране ще включва много изследвания и проучвания. Бъдете реалисти в оценяването на това, което можете да предложите на потенциалните гости. Запитайте се какво искат потенциалните гости и как можете да донесете желанията и желанията си заедно.

Не се колебайте да се свържете с вашата местна или щатска организация за обяд за някои указания. Професионалната асоциация на Innkeepers International също предлага ресурси за амбициозни пазачи.

План на плана

Помислете за всяка от следните точки, тъй като те се отнасят за вашата ситуация. Първо трябва да докажете на себе си, че управлението на B & B ще бъде полезно начинание за вас и вашето семейство. Някои елементи от плана също ще бъдат полезни, ако в бъдеще трябва да заемете пари за бизнеса.

ресурси

• Вашият дом с легло и закуска и основания - неговият характер, период и / или стил, местоположение, съоръжения и дейности както в помещенията, така и в рамките на общността, сезонни или целогодишни.
• Имате ли достатъчно време да управлявате легло и закуска?
• Членове на семейството, умения, разпореждания и интереси, свързани с B & B.
• Наличен капитал за стартиране на нощувка и закуска и текущи разходи.

Цели

• Защо обмисляте отварянето на B & B? Само за финансови нужди?
• Каква е желаната от Вас печалба (нетен доход) за предварително определен брой години?
• Смятате ли, че вашите цели на B & B се свързват със семейни цели, както дългосрочни, така и краткосрочни?
• Променете и променете приоритетите на целите си, след като вземете първите си решения.

Изисквания

• Научете какво е необходимо за издаването на лицензи и разрешителни във вашето местоположение (местно, областно и / или щатско): зониране, кодекси за сгради и жилища, здравни разпоредби, събиране на данъци и др.
• Получаване на оценка на разходите за отговорност и друга застраховка.
• Какви са данъчните изисквания - местни, държавни, федерални и т.н. - които трябва да изпълните? Може да е полезно да се срещнете със специалист по CPA или с данъчни специалисти.
• Какъв вид бизнес структура - еднолично предприятие, партньорство, корпорация или друго - ще работи най-добре за вас? Консултация с адвокат може да е в ред.

Анализ на пазара

• Правете бележки относно социално-икономическите характеристики на Вашите целеви гости. Помислете какво предпочитате и / или най-вероятно ще привлечете.
• Оценете броя и местоположението на потенциалните гости. Колко далеч ще дойдат да останат във вашия хан? Вашата област привлича ли много туристи?
• Помислете за разстояния и маршрути до конкретни целеви области в близост до легло и закуска.
• Погледнете очакваните тенденции в социално-икономическия статус на вашия регион.
• Научете се за тенденциите в предпочитанията на гостите на B&B.

Конкуренция / сравнения

• Проучете количеството и качеството на подобни легла и закуски и атракции във вашето местоположение.
• Колко печеливши са другите местни ханове? Какви са тенденциите? Може да не успеете да получите тази информация директно, но говорете с Търговската камара, за да разберете дали Б & Б в района са стабилни предприятия или изглежда, че идват и си отиват.
• Къде рекламират вашите конкуренти?

управление

• Съхраняване на записи за данъчни цели, както и за да ви даде достатъчно данни, за да анализирате работата си, за да подобрите своя хан.
• Разходи за стартиране и поддръжка (съоръжения, оборудване, доставки и услуги).
• Ценообразуване на легло и закуска съоръжения и услуги.
• Инвентаризация и водене на амортизационни записи.
• Стандартни оперативни процедури за легло и закуска (с задания).

маркетинг

• Сграда с изображения: лого, стационарни, знаци и др.
• Стратегия за продажби: уникалност, качество, цена, местоположение и др.
• Стратегия за насърчаване: вид реклама, агенции и организации.

План за действие

• Приоритетните цели на легло и закуска (най-желаните резултати в рамките на шест месеца до една година).
• Избройте задачите, необходими за постигане на целите ви. Задайте крайни срокове.
• Оценете необходимите ресурси: пари, време, труд и т.н.
• Изготвяне на календар за действие (с начални дати и крайни срокове на изпълнение).

Допълнителни ресурси

• Разгледайте книгите по темата за започване на малък бизнес, може би от държавното управление.
• Говорете с местната търговска камара, бюрото за посетители и др.
• Свържете се с всички асоциации за малки фирми във вашето местоположение.

Тази статия е написана от Eleanor Ames.