Съдържание:
С все по-високите наеми и цените на жилищата, Остин е изложен на риск да загуби самото нещо, което го е направило толкова готино: борят се музиканти и други артисти. Групи като HousingWorks Austin работят с Общинския съвет на Остин и организации с нестопанска цел, за да намерят начини за справяне с кризата на жилищата на достъпни цени в града. Музикантите и художниците с ниски доходи все повече се принуждават да се преместят в близките малки градове, за да намерят по-разумни цени за отдаване под наем.
Към май 2017 г. средната пазарна стойност на жилищата е 380 000 щатски долара в границите на град Остин и 310 000 щатски долара в столичния район Остин-Рок Рок, съобщава Austin HomeSearch. Цените се повишиха с 8.6% в Остин и с 8% в Остин-Раунд Рок за една година по-рано. Това отбеляза осмата поредна година на положително движение на жилищния пазар и икономиката на Остин като цяло. В Остин се строят хиляди апартаменти и апартаменти. Големият брой проекти за високи сгради, които се строят по цял град, изглежда, показват, че точката на насищане ще бъде достигната скоро.
Но засега цените все още се покачват.
Апартаменти в центъра, изключително желателно място, отдадено под наем за средно $ 2,168 през януари 2017 г., съобщава уебсайтът Rent Cafe, със среден наем на градски апартамент за тристаен апартамент с площ от 1000 квадратни метра.
Храна
Освен високите цени на жилищата, живеещите в Остин са относително достъпни. Според най-добрите места на Sperling, разходите за хранителни стоки в Остин са малко под средните за страната, с рейтинг 89.1 спрямо средния за САЩ от 100, което означава, че от юли 2017 г. той е с около 11% по-нисък от средния за страната за хранителни стоки.
Данъци
Данъкът върху продажбите в Остин е 8,25%. Няма данъци върху доходите в Тексас. Училищата се финансират предимно чрез данъци върху имуществото, които нарастват заедно с цените на жилищата.
транспорт
Подобно на цял Тексас, Остин остава обсебен от кола и има трафик, който да го покаже. Автобусната система Capital Metro работи в по-голямата част на града. Ако живеете и работите на автобусната линия, е възможно да пътувате с автобус. Въпреки това, автобусната система предлага само няколко автобуса късно през нощта, така че по принцип не е жизнеспособен начин да стигнете до и от центъра за развлечения в центъра през уикендите. Ще платите няколко сметки, ако изберете такси, в зависимост от изминатото разстояние. Като пример, пътуването от Международно летище Остин-Бергстром до центъра на Остин е около $ 37 от юли 2017 година.
Uber и Lyft прекратиха дейността си в Остин, така че изборът без кола е ограничен.
Бичът на пътните пътища
Въпреки че Остин е политически либерален град, той се намира в средата на консервативна държава, в която депутатите имат тенденция да търсят решения на обществените проблеми от частни компании. Платните пътища в и около Остин са един от най-видимите и досадни примери за тази тенденция. Ако се отправяте на изток от града към Хюстън, ще се сблъскате с две възможности: да се извиете на лицевия път и да спрете и да започнете пътя си до края на града за около 20 минути, или да прекосите път с платен път след около пет минути.
От една страна, пътната такса е удобна, тъй като не се налага да спрете на пътна каса или да имате етикет. Автоматизираната система заснема снимка на регистрационния номер и ви изпраща по пощата. Цената е само около $ 2 на пътуване, но може да се добави бързо, ако имате нужда от пътуване в тази посока редовно.
забавление
Безплатна музика все още е достъпна около Остин, но е по-трудно да се намери, отколкото преди. Очаквайте малка такса за покритие на места като Континенталния клуб или Стаята на слоновете. Остин също е дом на процъфтяваща комедийна сцена. Няколко клуба предлагат безплатни шоу програми или евтини открити микрофонни нощи, предимно в делнични дни. Ресторантите работят с гама: Можете да получите страхотни и евтини такос на места като Torchy's или да пуснете пакет на престижни места за пържоли, места за барбекю с високи черти и изискани мексикански ресторанти.
CodeNext и бъдещето на Austin Development
Тъй като цените на жилищата продължават да растат и хората са все по-принудени да се преместват в далечните предградия, за да намерят жилища на достъпни цени, мащабната преработка на строителните норми на Остин, известна като CodeNext, обеща да достави известно облекчение. В продължение на около пет години от обсъждането на детайлите на CodeNext, заседанията на Общинския съвет на Остин рутинно са продължили, докато след 1 часа сутринта властите в Остин се опитаха да отговорят на всичките си опасения, от хората, които търсят достъпни апартаменти до онези, които се опитват да запазят доста квартали ,
Идеята на CodeNext е да се увеличи гъстотата на населението в някои области, като същевременно се гарантира, че повечето промени ще настъпят постепенно и няма да причинят големи смущения в тихите квартали. Точно както политиката щеше да бъде финализирана през пролетта на 2018 г., започна движение, което да се опита да получи новия кодекс на изборите през ноември. След още маратонова среща кметът на Остин и градският съвет решиха да премахнат съвсем CodeNext през август 2018 г. и да се върнат към чертожната дъска.
