Данъци върху имотите в Мериленд

Имуществените данъци върху недвижимите имоти в Мериленд се събират от местните (областни или градски) правителства, но част от имуществените данъци отиват в щата Мериленд. Местните власти са отговорни за събирането на всички данъци върху имуществото, включително тези за щата Мериленд.

Предлагат се различни данъчни кредити и освобождаване от данъци, включително кредитът Homestead.

Сметки за данък върху собствеността

Вашето местно правителство ще изпрати законопроект за данъка върху недвижимите имоти през юли или август за текущата данъчна година, която ще продължи от 1 юли до 30 юни. Данъците са дължими до 30 септември, въпреки че ако плащате по-рано, можете да получите малка отстъпка в някои юрисдикции.

Данъците могат да се изплащат на две вноски, като втората вноска се дължи на 31 декември. Дори ако вашата ипотечна компания плаща данъците от ескроу, която събира в месечното Ви плащане, все пак трябва да получите и сметката за данък върху недвижимите имоти.

За да промените пощенския си адрес, трябва да напишете писмо до местната правителствена агенция, която обработва данъците ви за собственост.

Данъци върху имуществения данък

През 2007-08 ставка на данъка върху имота в Мериленд е $ 0,112 на $ 100 на оценената стойност. Местните данъчни ставки, които са в допълнение към държавния данък, варират от 0,475 до 2,268 долара. Данъците се изчисляват, като данъчната ставка се умножи по оценката на имота и се раздели на 100.

Например, за къща, оценена на 100 000 долара, данъкът за собственост в Мериленд би бил 112 долара (.112 x 100 000 = 100 = 112 долара).

Данъчни оценки

Оценката на данъка върху собствеността се извършва на всеки три години. Оценките за данъка върху имуществото излизат в края на декември преди данъчната година, която започва през юли. Имотите, които са основната резиденция на обитаваните от тях собственици, отговарят на условията за кредит „Homestead“, който ограничава размера на данъка върху имуществото, който може да се увеличи. Така че не забравяйте да проверите дали информацията за това дали това е основното ви местожителство е вярна.

Увеличението на данъка върху имуществото се извършва на равни вноски за три данъчни години. Ако не сте съгласни с оценката си, можете да обжалвате оценката си. Оценката ще включва краен срок за обжалване.

„Мериленд Хоумстед Кредит Кепс“ увеличава размера на данъчното облагане с 10% или по-малко.

В допълнение към Homestead Credit, който е за всички имоти, собственост на собствениците, Homeowners Tax Tax Credit може да намали имуществените данъци за тези с доходи под $ 60,000. За разлика от Homestead Credit, допустимите собственици трябва да кандидатстват за този кредит годишно.

Мериленд Исторически тръст предоставя информация за данъчен кредит за исторически имоти. Тези кредити могат да бъдат върху данъците върху доходите на Мериленд или местните данъци върху имуществото.

Слепите (и техните преживели съпрузи) и ветерани с увреждания са сред онези, които могат да кандидатстват за специални освобождавания от данък върху собствеността.