Съдържание:
Тайсънс, Вирджиния, е създала всеобхватен 40-годишен план за развитие, който ще превърне бързо нарастващата общност на Северна Вирджиния в проходима и устойчива централна част на града през следващите няколко десетилетия. Нови високи сгради с размери до 400 фута - или 36 истории - ще създадат нов силует, който ще се вижда през нововъзникващия градски център и отвъд него. Преобразуването на района на Tyson започва през 2014 г. с откриването на Metro Silver Line, което води до бърз транзит до това оживено предградие на Вашингтон.
Новият център ще бъде оформен като осем области: Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Тайсънс Изток, Северозапад, Стария съд на юг, Северна Централна, Ийст Сайд.
местоположение: Tysons се намира между общността на McLean и град Виена по протежение на Capital Beltway, на около 12 мили западно от сърцето на Вашингтон. Тайсън е централен бизнес район на щата Феърфакс с най-голяма концентрация на офис пространство в Северна Вирджиния. Районът е дом на Tysons Corner Center, най-големият търговски център в региона на столицата.
Елементи на плана за развитие
- Концентрациите на плътност ще бъдат разположени на пешеходно разстояние от четирите метростанции
- Сградите със смесено предназначение ще бъдат изградени с баланс на офис площи, търговски обекти и жилища
- Ще бъде създадена нова мрежа от улици, за да се подобри потока на трафика
- Отвореното пространство, включително площадите и парковете, ще създаде общностно пространство
- Ще бъдат създадени културни и развлекателни заведения
Центровете на града
Моля, обърнете внимание, че това е дългосрочен план за района и всички подробности подлежат на промяна.
Тайсън Уест: Първата фаза вече е разработена. Разположена на път 7 на кръстовището на Westwood Center Drive, само на няколко крачки от една от първите метростанции на новата Metrorail Silver Line, новата смесена разработка ще има над 250 000 кв. Фута на дребно, 400 000 кв. Фута офис пространство и 700 жилищни апартаменти. Сред новите предприятия, които ще бъдат включени в първата фаза на строителството, са магазин Walmart с малък формат и пълно обслужване, най-съвременни 24 часа фитнес здравен клуб, удобства, които ще предложат жителите в непосредствена близост и околните общности нови възможности за пазаруване и начин на живот.
След завършването си, Tysons West ще предложи разнообразие от търговски обекти на партерния етаж, ресторанти с хранене на открито, нови жилищни сгради, търговски и медицински офис и напълно реновиран хотел Sheraton Premiere.
Тайсън Сентрал 7:Проектът със смесена употреба ще включва офиси, хотели, търговски и жилищни имоти на обща стойност приблизително 1,9 милиона квадратни метра, разположен непосредствено до новата метростанция на 7-ми маршрут. Този район също ще има Граждански център, обществен площад, който да служи като публично място за събиране на концерти на открито или публични пазари. Новите сгради ще бъдат проектирани така, че да включват държавни услуги, обществена библиотека, поща и културен център.
Tysons Central 123:Районът около метростанция Tysons Central 123 вероятно ще остане пазаруваща дестинация с пешеходна улична мрежа. Може да се добавят хотелски и конферентни съоръжения. Обмисля се гараж за паркиране.
Тайсънс Изток:Ще бъдат създадени под-области, включващи офис район, жилищен квартал и област, насочена към образованието. Scotts Run Park ще остане като парк и ще осигури оазис за събития на открито като концерти и семейни дейности. Arbor Row - проектът на CityLine Partners Scotts Run South ще добави повече от 6,6 милиона квадратни метра за развитие на смесена употреба в близост до бъдещата метростанция McLean. Този проект ще издигне 17 нови сгради, включително офис, жилищни, търговски и хотел.
По-голямата част от застрояването се намира на изток от парка на потока, разположена на 23 акра, по протежение на път 123 в близост до пресечката на шосе Colshire. На запад от парка, проектът обхваща две парцели, възлизащи общо на 6,9 дка, заедно с двете страни на Old Meadow Road от път 123 към Colshire Meadow Road. Планът включва пет нови градски парка, разположени на около 3,6 декара, включително детска площадка, две баскетболни игрища, гражданско пространство, ъглов площад, нова натурализирана паркова зона. Паркът от около 12 000 квадратни метра, разположен по протежение на Anderson Road, включва детска площадка.
28 000 кв. Фут граждански площад ще предлага декоративни озеленяване и вода функция или пръскане тампон за деца. Друг натурализиран парк от 1,5 акра ще свърже проекта със съществуващия парк Скотс Ран.
Северозападна:Разположен на ръба на Tysons West и Tysons Central 7, районът на Северозападния район вероятно ще остане предимно жилищен със смесица от различни видове жилища. Паркът от долината на Стария съд на пролетния бряг може да види някои подобрения в неговите съоръжения. Повече от половината земя в тази област е паркова площ.
Старата съдебна сграда на юг:Разположен между път 7 и стария съд, този район ще служи като преходна зона между централната част на Тайсън 123 и съседните общности. Жилищното строителство вероятно ще доминира в тази област.
North Central:Разположена между West Park Drive и Dulles Access Road, този район ще бъде жилищен квартал със смесена употреба с няколко парка и търговски обекти. Новите пешеходни улици ще подобрят района. Циркулярът на трамвая може да осигури лесен транспорт около непосредствената зона.
Източна страна:Ийст Сайд е предимно жилищен, разположен на юг от метростанция Tysons East. Тази област може да включва ограничени търговски и офис площи за обслужване на местните жители. Достъпът до метростанциите ще бъде осигурен от трамвайни и пешеходни пътеки.
