7 начина да се предпазите от измамите за ваканционни имоти

Историите за измами с ваканционни имоти са изцяло в интернет. Сценарият обикновено включва фалшива регистрация, искане за плащане по банков път и, след като сте изпратили парите, край на комуникацията от собственика. Когато прахът се утаи, парите ви са изчезнали и няма къде да останете.
Ето седем съвета, които могат да ви помогнат да откриете и избегнете измамниците за ваканционни имоти.

Добра сделка или твърде добро, за да е истина?

- Ако изглежда прекалено добре, за да е истина, е така. Тази стара поговорка е приложима в много ситуации и трябва да имате предвид, когато проучвате ваканционните наеми. Докато цените на ваканционните цени варират в зависимост от фактори като броя на стаите, удобствата и местоположението, трябва да внимавате за всеки апартамент или вила, която се предлага с голяма отстъпка. Винаги проверявайте цените на наемите за няколко имота в квартала, в които искате да останете, за да имате добро разбиране за текущите цени в тази област.

Обмислете методите за плащане на уебсайта и политиките за сигурност

Най-сигурният начин за плащане на ваканционния наем е с кредитна карта. Независимо от това къде живеете, кредитните карти предлагат повече защита на потребителите, отколкото всеки друг начин на плащане. Ако има проблем с наемането ви или ако сте жертва на измама при наемане на ваканция, можете да оспорите таксите с фирмата си за кредитни карти и да ги махнете от сметката си, докато въпросът не бъде разследван.

Някои уебсайтове за наемане на ваканционни имоти, като HomeAway.com, предлагат сигурни платежни системи и / или гаранции за връщане на пари, понякога срещу допълнително заплащане. Тези системи и гаранции предлагат на наемателите допълнително ниво на сигурност. За да сте сигурни, че ще бъдете покрити, прочетете Общите условия на гаранцията преди да резервирате и платите за престоя си.
Други уебсайтове за ваканционно наемане, като Rentini и Airbnb, не освобождават плащане на собствениците до 24 часа след наемане на наемателя. Това помага да се гарантира, че можете да получите възстановяване, ако пристигнете в имота и не е рекламирано или изобщо не се предлага.

Никога не плащайте с пари в брой, чек, банков превод, Western Union или подобни методи

Scammers редовно искат плащане чрез банков превод, Western Union, чек или в брой, а след това излитане с парите. Това е почти невъзможно да се възстановят парите си, след като това се случи.

Ако бъдете помолени да платите пълния баланс на наема си чрез кеш, чек, банков превод, MoneyGram или Western Union, преди да пристигнете и не работите с доверен туристически агент, започнете да търсите друго място за отдаване под наем. Измамниците обикновено ви карат да плащате с банков превод, да преместите средствата на друга банкова сметка, да затворите първата сметка и да изчезне с парите си, преди да разберете, че сте жертва на измама.

Макар че е вярно, че плащанията с банков превод са обичайни в някои страни, собствениците на реномирани ваканционни имоти ще са готови да работят с вас и да намерят начин на плащане, приемлив и за двете страни.

Бъдете особено предпазливи по отношение на имейли или телефонни разговори със собственици, които не знаят нищо за местната област или които използват писмена граматика в писмена комуникация.

Уверете се, че имотът съществува

Използвайте Google Карти или друго приложение за картографиране, за да проверите дали вилата или апартамента, който искате да наемете, действително съществува. Известно е, че измамниците използват фалшиви адреси или използват адреси на действителни сгради, които се оказват складове, офиси или свободни места. Ако познавате някой, който живее близо до апартамента или вилата, помолете ги да разгледат имота за вас.

Провеждане на онлайн търсения

Преди да платите депозит, направете проучване на избрания от вас имот и неговия собственик. Извършете онлайн търсене на името на собственика, адреса на имота, изображенията на имота и, ако е възможно, кой е собственик на уебсайта за отдаване под наем и кой плаща данъците за собственост. Ако забележите някакви несъответствия, или ако намерите същия рекламен текст или снимки, публикувани от двама различни собственици, помислете два пъти за отдаване под наем на имота, особено ако сте били помолени да платите наема изцяло с банков превод или подобен метод.

Вие също трябва да бъдете предпазливи, ако собственикът поиска от вас да провеждате бизнес далеч от комуникационната система на уебсайта за почивка. Измамниците се опитват да привлекат потенциални наематели далеч от официалната комуникационна платформа, за да фалшифицират уебсайтове, така че наемателят няма да осъзнае, че се извършва измама. Проверете URL адреса на всеки уебсайт, към който се изисква да се прехвърлите, и бъдете особено предпазливи към собствениците, които искат да водят бизнес извън официалната платежна система на уебсайта за ваканционно наемане.

Проучете членството на собственика

Ако собственикът на имота, който обмисляте, е член на асоциация на известни наематели, като например Асоциацията на мениджърите на ваканционни имоти или рекламира имота чрез добре познат уебсайт за наемане, можете да се свържете с тази асоциация или уебсайт, за да разберете дали собственикът е в добро състояние.

Можете също така да се обадите на туристическото бюро или на Бюрото за конгреси и посетители на района, който планирате да посетите, и да попитате дали им е известен собственикът на имота.

Известни имоти под наем

Ако е възможно, наемете къща или апартамент, за които вече познавате някой. Вие ще можете да попитате предишния наемател за начините на плащане, политиките за наем и всякакви други притеснения, които може да имате. Когато започнете да планирате пътуването си, попитайте членовете на семейството и приятелите си, ако знаят за наличните имоти за наемане на местата, които искате да посетите.

Професионално управляваните апартаменти и вили са друга алтернатива. VaycayHero, уебсайт за резервация на ваканционни имоти, предлага само професионално управлявани, проверени имоти. VacationRoost, който предлага Дестинационни експерти, които предоставят персонализирани съвети, също така наема само професионално управлявани имоти.

Какво за туристическата застраховка?

По принцип застрахователните полици не покриват измамите при наемане. Най-добрата ви защита срещу измамите за почивка под наем са осведомеността за измама и внимателното проучване.